La vacancia de tierra constituye una instancia básica e indispensable para el desarrollo urbano y de los distintos sectores sociales; una utilización racional de estas tierras podría contribuir a recomponer y ordenar la ciudad en su totalidad, favoreciendo la integración socioterritorial. En este sentido, la producción de tierras vacantes, entendidas como  los terrenos remanentes a la dinámica urbana, que permanecen vacíos o subutilizados, puede comprenderse mejor si se consideran las diferentes lógicas -económicas, políticas y sociales- y actores que intervienen en la construcción del espacio urbano.

Al interior de la problemática de la ciudad morfológicamente discontinua, las tierras no ocupadas y/o subutilizadas deben formar parte de las prioridades de intervención del Estado, enmarcándose las políticas sobre tierra vacante en la política urbana general y las nuevas formas de gestión, que tiendan a la equidad social y al desarrollo urbano sustentable.

El presente trabajo expone parte de los resultados obtenidos por el Instituto de Investigaciones y Políticas del Ambiente Construido (IIPAC – FAU – UNLP/CONICET) en el marco de un Plan de Reducción del Riesgo de Inundaciones en la Región de La Plata. En este caso, se presenta la información pertinente a aquellos asentamientos populares en riesgo hídrico, se identifican aquellos casos de mayor criticidad y se plantean lineamientos para su mitigación.